Ifølge tidligere undersøgelser og feltundersøgelser er asfaltbelægning påvirket af fordampning, absorption, oxidation og fotokemiske reaktioner af belægningen, og asfaltforholdet falder kraftigt under indledende ældningsforhold, hvilket resulterer i en sprød og skrøbelig belægning. Med yderligere erosion af asfalten blotter den moderat ældede belægning sit indhold. Asfaltbelægning kommer i ældningsstadiet på grund af kontinuerlig rivning og forvitring, hvor stenene udsættes for mindre partikler på belægningen.

Under ældningsprocessen falder belægningens deformerbarhed og strukturelle styrke. Til sidst opstår der omfattende vejbelægningsnød i form af lineære revner, alligatorrevner, huller og spor. Denne proces reducerer viskositeten og skørheden i høj grad, øger duktiliteten og fleksibiliteten og gør asfalt mindre tilbøjelig til at revne og forringes.
I modsætning til gammeldags tætningsbelægninger, trænger en enkelt påføring af asfaltregenereringstestsektionen ind i fortovet for at genoprette og erstatte tjære og asfalt, der går tabt på grund af oxidationsoverfladen langt mindre end den beskyttede asfalt. Det forsegler og beskytter også fortovet mod vand, sollys og kemiske forurenende stoffer, hvilket i høj grad forbedrer holdbarheden, levetiden og reducerer asfaltens tiltrækningskraft. Asfaltblandingsproducenter minder dig om, at korrekt vedligeholdelse er nøglen til at beskytte asfalt mod ydre faktorer, der slides.