Нэгдүгээрт, эмульсийн нарийн чанар нь эмульсжүүлсэн асфальтын тогтвортой байдлыг тодорхойлдог. Эмульсжүүлсэн асфальт нь ус ба асфальтын нөлөөгөөр эмульгаторын нөлөөгөөр тогтворжсон эмульс үүсгэдэг. Эмульсийн нарийн ширхэгтэй байдал бага байх тусам ус, асфальт хэсгүүдийн ширхэгийн хэмжээ бага байх бөгөөд энэ нь эмульсийн тогтвортой байдлыг сайжруулж, давхаргажилт, коагуляци үүсэхийг багасгахад тусалдаг. Тогтвортой эмульс нь хадгалалт, тээвэрлэлтийн явцад эмульсжүүлсэн асфальтын гүйцэтгэлийн тогтвортой байдлыг хангаж чадна.
Хоёрдугаарт, эмульсийн нарийн чанар нь эмульсжүүлсэн асфальтын хэрэглээний гүйцэтгэлд нөлөөлдөг. Зам барих, засварлах төслүүдэд эмульсжүүлсэн асфальтыг ихэвчлэн асфальт хольц бэлтгэх, хучилтын битүүмжлэлд ашигладаг. Эмульсжилтийн нарийн ширхэгтэй байдал нь асфальтын хэсгүүдийг хольцонд илүү сайн тарааж, хольцын жигд байдал, нягтралыг сайжруулж, улмаар хучилтын эвдрэл, хагарлын эсэргүүцэл, бат бөх чанарыг сайжруулдаг.

Эмульсийн нарийн чанарыг хянахын тулд эмульсжүүлсэн асфальт тоног төхөөрөмжийг зөв сонгох нь маш чухал юм. Орчин үеийн эмульсжүүлсэн асфальт тоног төхөөрөмж нь ихэвчлэн өндөр зүсэлттэй эмульгатор, өндөр давтамжийн чичиргээт дэлгэц зэрэг дэвшилтэт технологийг ашигладаг бөгөөд энэ нь эмульсийн ширхэгийн хэмжээг үр дүнтэй багасгаж, тогтвортой байдлыг сайжруулдаг. Үүний зэрэгцээ, тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, цэвэрлэгээ нь эмульсийн нарийн чанарыг хангах гол холбоос юм. Тоног төхөөрөмжийн хэвийн ажиллагааг хангахын тулд тогтмол шалгаж, засвар үйлчилгээ хийх, эмульсийн чанарт үлдэгдэл нөлөө үзүүлэхгүйн тулд цаг тухайд нь цэвэрлэж байх.
Үүнээс гадна эмульсжуулагчийг сонгох, ашиглах нь эмульсийн нарийн чанарт нөлөөлдөг хүчин зүйлүүдийн нэг юм. Төрөл бүрийн эмульгаторууд нь өөр өөр гүйцэтгэлийн шинж чанартай байдаг. Тохиромжтой эмульгатор сонгох нь эмульсийн тогтвортой байдлыг сайжруулж, эмульсийн нарийн чанарыг хянах боломжтой. Ашиглалтын явцад эмульсжүүлэгчийн хэмжээ, харьцааг сайтар хянаж, эмульсжилтийн хамгийн сайн үр нөлөөг авах хэрэгтэй.
Дүгнэж хэлэхэд, эмульсжүүлсэн асфальтыг үйлдвэрлэх, хэрэглэхэд эмульсийн нарийн чанар чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Тохиромжтой эмульсжүүлсэн асфальт тоног төхөөрөмжийг сонгох, тоног төхөөрөмжийг засварлах, цэвэрлэх, тохиромжтой эмульсжуулагчийг сонгох замаар эмульсжуулсан асфальтын нарийн чанарыг үр дүнтэй хянаж, эмульсжүүлсэн асфальтын гүйцэтгэл, хэрэглээний үр нөлөөг сайжруулах боломжтой. Практик хэрэглээний хувьд эмульсжилтийн нарийн чанарыг барилгын янз бүрийн нөхцөл, бат бөх байдлын шаардлагыг хангахын тулд инженерийн шаардлага, материалын гүйцэтгэлийн шаардлагын дагуу үндэслэлтэй тохируулах ёстой.