Theo các nghiên cứu và điều tra hiện trường trước đây, mặt đường nhựa bị ảnh hưởng bởi các phản ứng bay hơi, hấp thụ, oxy hóa và quang hóa của mặt đường, và tỷ lệ nhựa đường giảm mạnh trong điều kiện lão hóa ban đầu, dẫn đến mặt đường giòn và dễ vỡ. Với sự xói mòn thêm của nhựa đường, mặt đường có độ tuổi vừa phải sẽ bộc lộ nội dung của nó. Mặt đường nhựa bước vào giai đoạn lão hóa do bị rách và phong hóa liên tục, trong đó đá tiếp xúc với các hạt nhỏ hơn trên mặt đường.

Trong quá trình lão hóa, độ biến dạng và cường độ kết cấu của mặt đường giảm. Cuối cùng, tình trạng hư hỏng mặt đường trên diện rộng xảy ra dưới dạng các vết nứt tuyến tính, vết nứt cá sấu, ổ gà và vệt lún. Quá trình này làm giảm đáng kể độ nhớt và độ giòn, tăng độ dẻo và tính linh hoạt, đồng thời làm cho nhựa đường ít bị nứt và hư hỏng hơn.
Không giống như các lớp phủ kín kiểu cũ, một ứng dụng duy nhất của phần thử nghiệm tái tạo nhựa đường xuyên qua mặt đường để khôi phục và thay thế nhựa đường và nhựa đường bị mất do bề mặt oxy hóa ít hơn nhiều so với nhựa đường được bảo vệ. Nó cũng bịt kín và bảo vệ mặt đường khỏi nước, ánh nắng mặt trời và các chất ô nhiễm hóa học, cải thiện đáng kể độ bền, tuổi thọ và giảm tính hấp dẫn của nhựa đường. Các nhà sản xuất máy trộn nhựa đường nhắc nhở bạn rằng bảo trì thích hợp là chìa khóa để bảo vệ nhựa đường khỏi bị mài mòn bởi các yếu tố bên ngoài.